CASOS DE SUCESSO

Obras reais. Números auditáveis.

Construtoras, incorporadoras e fundos que transformaram governança em previsibilidade. PPC, EAC, PMO e BIM 5D em ação.

120+Obras
R$ 1 BiEm Carteira
10 AnosMercado
100% NDAConfidencial
RESULTADOS REAIS

6 Casos. Números Auditáveis.

01
PPC 42% → 75%Incorporadora Alto Padrão

Planejamento Lean: De Caos para Controle

Desafio

PPC <50%. 3-4 replanejamentos/mês. Aderência ao plano original <35%. Diretoria reativa sem visibilidade.

Solução

Last Planner System completo. Master schedule MS Project + BIM 4D. Lookahead 3-6 semanas. Matriz de restrições com responsável e prazo.

Resultado
75%PPC médio
-30%Replanejamentos
12 semanasImplantação
02
EAC ±3%Shopping Center

CAPEX Protegido: De 22% Desvio para Precisão Cirúrgica

Desafio

Orçamento R$ 80 MM com 22% de desvio inicial. Sem rastreabilidade de mudanças. Aditivos sem justificativa técnica.

Solução

Reprocessamento com BIM 5D. Controle de mudanças rastreável. EVM integrado. Curva S prevista vs realizada.

Resultado
±3%Precisão EAC
R$ 80 MMCAPEX protegido
100%Rastreável
03
5 ObrasConstrutora Regional

PMO Torre de Controle: Visão Consolidada

Desafio

5 obras descentralizadas sem visão de portfólio. Dados em planilhas desatualizadas. Diretoria sem dashboard executivo.

Solução

PMO centralizado. Dashboards Power BI em tempo real. War Rooms quinzenais. KPIs consolidados por obra e gerente.

Resultado
5 obrasConsolidadas
Real-timeDashboard
QuinzenalWar Rooms
04
-40%Shopping Regional

Qualidade Preventiva: Menos Retrabalho

Desafio

Retrabalho invisível corroendo margem. Inspeções manuais sem evidência digital. Não conformidades sem plano de ação.

Solução

Controle digital de qualidade. Checklists com fotos georreferenciadas. Planos de ação 5W2H com responsável e prazo.

Resultado
-40%Retrabalho
ROI 8xInvestimento
6 mesesImplementação
05
R$ 45 MMFundo de Investimento

Due Diligence: Evitando Passivo Oculto

Desafio

Aquisição de ativo em construção. Orçamento de construtora sem validação técnica. Risco de sobrepreço e atraso.

Solução

Auditoria técnica independente. Validação item a item vs bases SINAPI/TCPO. Análise de viabilidade de prazo.

Resultado
8%Sobrepreço identificado
5 diasRelatório
R$ 45 MMCapital protegido
06
R$ 120 MMShopping Center

BIM 5D: Rastreabilidade Total de Aditivos

Desafio

Aditivos sem controle. Mudanças de projeto virando sobrecusto. CAPEX explodindo sem rastreabilidade.

Solução

BIM 5D para controle de aditivos. Toda mudança vinculada a elemento 3D. Simulação de cenários antes de aprovar.

Resultado
12%Aditivos evitados
100%Rastreável
R$ 120 MMCAPEX governado
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